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A股房地产板块今日受快乐时时彩app压明显

  作为短期刺激经济的手段,一时间引发了诸多机构的解读。机构人士指出,由于此前预期在我国经济下行压力之下将重走“以房地产刺激经济”的老路,此次中央的表态向市场传递了明确的信号。

  海通宏观姜超、于博分析指出,以往房地产是刺激经济最常用、效果最立竿见影的手段。但本次会议不仅重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制”,还明确指出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

  诚然,今年以来,部分城市土地市场出现回暖,土地溢价率较高,但23号文紧随而来,而银保监会也对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈警示。这都意味着,短期内楼市调控难见放松。

  天风策略团队亦分析称,“房住不炒”和“长效机制”是政治局会议的高频词,但明确将不以地产作为短期刺激手段是此次新增。结合前期限制信托输血房地产企业的政策,可能一定程度上打击部分投资者对于房地产政策整体性放松的预期。

  在上述重磅消息发酵之下,A股房地产板块今日受压明显。截至7月31日上午收盘,房地产(申万)板块下跌2.19%,是所有申万一级行业板块中下跌最多的板块。

  不仅A股,港股房地产股同样出现明显调整。截至记者发稿,万科企业华润置地(01109.HK)、碧桂园(02007.HK)早盘均大跌,但随后股价出现回升,截至上午收盘跌幅收窄至2%以内。

  不过,有分析人士认为,无需对房地产政策调控过于悲观,估值便宜及股息率理想的龙头地产股仍可持续关注。

  东莞证券分析指出,“对于资本市场来说,过去一些会议也会提出调控房地产市场的表述,二级市场一般一段时期可以消化悲观情绪。并且当前地产股整体估值处于历史底部区间,已经较充分的反映对于政策调控的担忧。而从中短期走势看,过去两年的销售大年将会带来今年行业业绩的理想增长。中报密集发布期也临近,理想的业绩增长预计将会对地产股估值修复带来一定的触发作用。建议投资者无需对政策调控过于悲观(除非出台超预期的调控力度加大情况,但目前看可能性并不太高),对于业绩确定性高,估值便宜及股息率理想的一二线龙头地产股仍可持续关注。”

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