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土地资源受限 上半年福田区房地产投资下降16%

  土地资源受限 上半年福田区房地产投资下降16%今年上半年福田区实现地区生产总值2048.96亿元,增长7.2%。其中,金融业增加值依然强劲,占GDP比重达1/3,占全市金融业增加值比重的40.6%。

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  日前,深圳市福田区统计局在官网发布了《福田区2019年上半年经济发展报告》(下称《报告》)。总体来看,今年上半年,福田区坚持稳增长与调结构并举,经济运行在合理区间,延续总体平稳、稳中有进的发展态势。

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  “以不到全市4%的土地面积,实现了全市近两成的地区生产总值产出。”《报告》显示,福田区以地均生产总值26.05亿元/平方公里和地均税收13.52亿元/平方公里领跑全市,地均生产总值比排名第二的罗湖区高89.5%。

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  8月11日,北京大学发布通报称,北京大学招生委员会审议认为,退档处理过程存在不合规之处,招生办公室的退档理由不成立。招生委员会决定按程序申请补录已退档的2位考生。

  《报告》显示,经初步核算,2019年上半年福田区实现地区生产总值2048.96亿元,增长7.2%;实现规模以上工业企业总产值627.79亿元,同口径增长6.2%;实现规模以上工业企业增加值106.16亿元,增长4.6%;实现社会消费品零售总额882.78亿元,增长7.6%;固定资产投资额增长9.9%,低于市对区下达的全年目标任务4.3个百分点。

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  在上半年的GDP构成中,福田区第一产业实现增加值1.19亿元,增长14.8%;第二产业实现增加值123.83亿元,增长5.2%;第三产业实现增加值1923.94亿元,增长7.3%。三大产业结构比为0.06:6.04:93.90,第三产业占地区生产总值比重位居全市前列。

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  从增速来看,福田区稍显靠后,除规上工业增加值增速全市排名第四外,其他主要经济指标增速均处中后位次。其中,地区生产总值增速、一般公共预算收入增速排名第六,社会消费品零售总额增速排名第七,固定资产投资额增速排名第八,经济增长动力不足。

  但与新加坡相比,福田区经济增速依旧领先,地均集约度高,人均指标尚待提高。其中,GDP增长7.2%,比新加坡高6.0个百分点;人均生产总值6.29万元,比新加坡低43.3%。

  上半年,福田的优势行业——金融业依旧领先,实现增加值675.81亿元,增长4.7%,占地区生产总值比重33.0%,占全市金融业增加值比重达40.6%。

  早在福田区七届三次党代会上,福田区委书记吕玉印提出在金融集聚、创新融合、文化教育、对外交流四方面打造“四大中心”,并将“提升金融总部集聚区功能,着力打造更具竞争力的区域性国际金融中心”放在首位。

  华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康:立法有一个规范的过程。启动后,进入一审,草案公布,接着规范地进行二审、三审,不排除有四审。整个立法过程要多长时间才能完成,现在是不好预测,现在只能说权威的信息是说房地产税在本届人大任期之内,也就是还剩下3年多一点的时间里面,应该看到它的启动。

  拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,买受人依据法院出具的拍卖成交确认执行裁定书及拍卖成交确认书自行至登记机构办理标的物的相关产权过户登记手续。

  2018年,全国唯一一家市场化个人征信机构——百行征信有限公司落户福田,在信用金融领域具有里程碑意义,意味着个人征信将覆盖传统金融机构以外的网络借贷等领域。“央行征信+百行征信”双支柱格局,正为福田互联网金融行业健康发展保驾护航。

  今年3月,湾区金科城在福田区揭牌,成为《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后首个响应“开展科技金融试点,加强金融科技载体建设”要求落地的大湾区金融科技空间载体。

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  此外,福田区上半年批发和零售业实现增加值349.15亿元,增长4.1%,占地区生产总值比重17.0%;其他服务业实现增加值683.48亿元,增长10.6%,占地区生产总值比重33.4%。在“其他服务业”类别中,营利性服务业实现增加值286.40亿元,增长6.9%;非营利性服务业实现增加值397.08亿元,增长14.0%。

  从数据上看,福田非营利性服务业对于GDP的拉动已经超越营利性服务业。事实上,随着近年人工智能、金融科技等行业的兴起,科学技术的营收正大幅增长。据福田区统计局透露,在非营利性服务业营业收入中,科学研究与技术服务业占比近80%。

  从总量指标看,福田区经济总量稳中有进。其中,社会消费品零售总额排名第一,比排名第二的行政区高230.52亿元;地区生产总值排名第三,低于排名第一的南山区649.43亿元,低于排名第二的龙岗区45.90亿元。一般公共预算收入总量排名第四,低于南山区、宝安区和龙岗区;规模以上工业增加值排名第七。

  在工业方面,福田区上半年完成规上工业总产值627.79亿元,同口径增长6.2%;完成规上工业增加值106.16亿元,同口径增长4.6%,总量和增速分别排名全市第七和第四。

  在商业方面,福田上半年实现社会消费品零售总额882.78亿元,增长7.6%,占全市总量28.7%,居全市第一。具体来看,批发业、零售业、住宿业、餐饮业,分别占全市比重34.0%、23.3%、30.7%、22.7%,均为全市各区第一。

  在固定资产投资方面,福田上半年增长9.9%,排名全市各区第八。延续去年非房地产投资一骑绝尘的增长比重,上半年福田区房地产投资下降1.6%;非房地产投资增长23.0%。前者下降,来源于福田空间土地资源有限,房地产投资增长相应受挫。后者增长,则是来源于福田多个民生项目的推进。

  在福田区2019年新春集中开工的55个重大项目中,华富村东西区改造项目作为旗舰型主力项目,还包括梅香学校(梅园学校)建设工程、优质饮用水入户工程(第六期)、福田区妇儿医院建设工程、保障房项目等。此外,随着今年全市最大棚改项目——南华村棚改的推进,非房地产投资还将增长。

  从效益指标看,福田区地均生产总值26.05亿元/平方公里,增长7.2%。税收地均集约度为13.52亿元/平方公里。万元地区生产总值建设用地3.09平方米,万元地区生产总值电耗177.94千瓦时,万元地区生产总值水耗4.35吨,均大大低于全市平均水平。

  总体来看,福田区地均生产总值和地均税收均领跑全市各区,地均生产总值比排名第二的罗湖区高89.5%。福田以不到全市4%的土地面积,实现了全市近两成的地区生产总值产出,集约化发展水平遥遥领先,在兄弟城区中名列前茅,福田“高产低耗”模式进一步夯实。

  南京的投资客想办法到上海偏远郊区投资,上海的投资客还想着来南京投资,甚至安徽汊河也被想象成了昆山。他们在苏南相遇,互道一声SB。

  到5月底,电影人物海报发布,所有主要角色都有单独的海报,上面印有配音演员的名字。

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