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  快乐时时彩官网突发!南京买房人赶往上海上海投资客杀入南京路上互道上海自贸区扩容,本质上放松限购。上海本地人比较淡定,但长三角的居民非常激动,要知道上海的房价经过高压调控,价格处于地位。而临港虽然很偏,但好歹也是上海。如果外地人买一套放着,也算是有房了啊!

  今天已经有三组客户咨询这个问题,当地中介跃跃欲试,想通过某种渠道让外地人获得买房资格破限购,南京这边一些投资客也是跃跃欲试。

  对于很多二线居民来说,有一部分人并不缺房子。对于这个群体,大家都有一个普遍的观点,一定要在一线城市配置一套。升值多一点少一点倒不是最重要的,关键是有套一线的房本,心理踏实,感觉说话都硬气了。哪怕有些一线房源的升值前景并没有那么大。

  尤其临港作为一个自贸区首席,本来大家对这个概念并不是特别了解,但上海突然宣布这个区域的限购力度降低,很多人不免联想:原来还是搞房地产的。

  临港自贸区距离上海市区有一个小时的车程,类似于天津市区于滨海新区的关系,只是在过去十年间的操盘过程中兜兜转转,称为上海升值最差的区域。

  所以对于长三角居民而言,如果花个200万就能在上海搞套房,何乐而不为呢?拿到房本也可以给亲戚们吹一把,上海有房了。“上海哪里?”“浦东”!

  不过,由于临港长期处于上海房价鄙视链的最底层,上海本地居民对此并不感冒。太偏了,太远了。在十几年前上海前一把手专门发展过这个片区,滴水湖也曾名扬上海滩,但领导失势后,这个片区就晾在那里了。

  浦东新区和南汇合并后,当地的购买力被浦东虹吸,导致新区一直没建起来,房价一直处于升值洼地,名声也越来越差。本地人根本提不起兴趣。

  临港推出来,感觉是上海对赶走去二线的人才有点可惜。在一线城市的旁边新建一个二线城市,肉烂在自己锅里,而不是往宁杭苏跑。

  至于上海本地人是不是看好临港这不重要,这也不是给他们设计的,是专门为外来人口打造的空间。至于自贸区不自贸区的,就是个Title而已。

  这其实为高房价二线城市指了一条路:既然市区房价太高,不如在一个地段差一点的区域建设一个供应巨大的新区,房价别涨的太快,关键用它把人留下来。

  北京赶人很决绝,但还是有个雄安配合。上海还是舍不得,推出临港来应对,我觉得还是蛮好的,未来可期。

  南京周围有大量的类似区域,比如句容,和县,汊河供应量超大,但显然年轻人并不感兴趣,都是本地老头老太再买。内部有巨大的土地没有盘活,便宜都市圈了。上海这么大都需要肉烂在锅里,南京也需要学习了。

  那么南京有人想去上海买房,而上海周边的中介正在拉着老头老太来南京买房,可惜来的是“假南京”

  上海昆山附近的中介,疯狂发朋友圈推安徽汊河的房子,并指出汊河就是第二个花桥(昆山),这让买房人非常激动。所以很多当地的粉丝也在咨询这个事情,直接叫南京来安

  那么现在的汊河,到底处于什么状态?能不能做第二个昆山呢?我们可以做一个简单的介绍。

  可以确定的是,宁滁城际真的已经开工了,哪怕南京这一侧合适开工并不清楚,终点站南京北站的正式开工还面临着诸多挑战,但滁州不管,先把滁州一侧的建起来,硬贴南京。

  继一号墩身浇筑完成之后,总投资165亿元的滁宁城际铁路一期工程于近日进入全线开工建设阶段,桩基开挖、承台浇筑等所有下部结构施工已全面展开,预计明年初可以达到架梁条件。

  汊河距离南京的确很近,过了花旗营就能在路边看到各式楼盘广告,等刚进入安徽的分界线,过了汊河桥你就能看见成群结队的“小蜜蜂”,时不时会对行驶中的汽车,挥手示意,有的甚至会直接站在马路中间堵车。

  沿途路两边是大大小小在建的楼盘,还有写着巨大的“首付XX万、首付1成”等诱人字眼的户外广告。

  路上来来往往全是苏A的车,让人甚至觉得:还是在南京。这里的楼盘,90%以上都卖给南京客户了。即便是外地人组团来这里买房,看中的还是南京。

  但地铁的开建,并没有给这些楼盘打了鸡血,反倒竞争越来越激烈。南京的韭菜,越来越难割了。不是利好不够,实在是韭菜被割的差不多了!

  在这个区域,新房与二手房“反倒挂”严重。二手房比新房便宜很多,原因竟然是很多银行不给这里的二手房贷款难道银行也觉得风险太大吗?

  有开发商放言:“等到了2021年北站建成,汊河板块的突破3万元/㎡我觉得是没有问题的,南京南站就是个很好的例子!”

  南京的投资客想办法到上海偏远郊区投资,上海的投资客还想着来南京投资,甚至安徽汊河也被想象成了昆山。他们在苏南相遇,互道一声SB。

  很多人对南京房价也持有极大的抱怨态度。实际上想一下,南京的房价确实高,但考虑到三线城市房价都超过两万,往三万奔袭,南京的房价也并不是特别离谱。在我看来,南京房价均价不算高,只是房价结构出了问题,豪宅不豪,刚需不刚,对于人才吸附非常不利。

  南京如果能像上海那样,在禄口、桥林等区域加大供应,降低上车门槛,真没有汊河、和县什么事了。

  对于临港片区的房子,还是那句话,如果有资格,有闲钱,200万搞一套也不错。毕竟这可能是上海留人憋出的大招,相信能搞成。

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  西宁的发展目前主打生态牌,也就是说西宁要作为一个生态宜居的城市发展。既然是生态宜居的那么就要有低密度、高绿化的居住环境。而这一切都需要城市的空间比较丰富,所以外拓寻求更好的宜居住宅模式也就促成了新兴区域房地产的首要发展。

  总体来看,福田区地均生产总值和地均税收均领跑全市各区,地均生产总值比排名第二的罗湖区高89.5%。福田以不到全市4%的土地面积,实现了全市近两成的地区生产总值产出,集约化发展水平遥遥领先,在兄弟城区中名列前茅,福田“高产低耗”模式进一步夯实。

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  面试地址:成都市武侯区“城投.下一站都市B座415”(地铁7号线号线太平园D口)

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