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  众所周知,股票收益主要来源于两个部分:股息收入和资本利得。股价受公司业绩影响之外,还受到许多因素的影响,有很大的不确定性,而股息收入也是衡量股票价值的重要因素。

  衡量一个公司的分红通常用股息率这个指标,具体是指股息与股票市值的比值。据统计,2002年以来A股市场上市公司分红意愿不断增强,虽然低于恒生指数和德国DAX指数,但已经超过了日经225指数和标普500指数。从某种程度上来讲,表明当前A股有较强的配置价值。

  随着最近新一轮地产调控升级,房价走势萎靡,往往在此时股息率作为股票价值判断标准更为适用。《英才》记者根据A股地产公司分红统计,整理了截至出稿日A股地产行业股息率榜单,供读者参考。

  截至9月11日,华联控股以10.33%的股息率位居榜首。根据公开资料显示,公司目前房地产开发业务主要集中在深圳(楼盘)、杭州(楼盘)、千岛湖等城市,物业资产及物业经营管理业务主要集中深圳、杭州、上海(楼盘)、千岛湖等区域。

  根据公司半年报披露,公司上半年实现营业收入16.56亿元,同比增长17.62%;净利润4.59亿元,同比增长20.66%。

  公司业务主要涵盖房地产开发、文体产业、医美产业等板块,其中,在房地产开发方面,公司房地产业务以南京(楼盘)市场为主,同时在上海、吉林、无锡(楼盘)、芜湖(楼盘)等地均有布局。作为南京地区的龙头房地产开发企业,上市前后开发了多个著名地产项目,例如瑰字系列住宅项目、千秋情缘住宅项目、威尼斯水城与天润城项目。截至发稿日,公司以7.3%的股息率位居榜单第二。

  根据公司半年报披露,公司于今年上半年新增土地面积177.65万平方米,规划建筑面积228.46万平方米。上半年实现营业收入17.17亿元,同比增长15.33%;净利润6.21亿元,同比增长47.45%。

  公司是一家拥有国家一级房地产开发资质的专业房地产开发公司,业务涵盖住宅、办公、酒店的投资开发、经营、管理,业务区域集中于长三角地区。公司开发的项目主要集中于浙江、安徽、江苏三省。截至发稿日,公司以6.92%的股息率位于榜单第三。

  然而公司上半年的业绩并不好,根据公司半年报披露,公司上半年实现营业收入10.36亿元,同比减少38.26%;净利润4.41亿元,同比减少41.51%。值得注意的是,公司近些年来没有拿地动作,仅有安徽淮南(楼盘)市内两块待开发土地面积合计45.23万平方米,计容建筑面积50万平方米左右。作为万向集团地产业务平台公司,面临主营业务增速缓慢且近四年不拿地的尴尬局面。

  公司是世茂集团下属的集综合商业地产开发、销售、运营等多个业务板块于一体的综合地产上市公司,专注商业地产的专业化销售和经营,打造高标准的商业综合物业;业务领域主要涉及综合房地产开发与销售、商业物业管理与经营以及多元投资。截至发稿日,公司以6.08%的股息率排名第四。

  根据公司半年报披露,212亿元的偿债支出格外引人注目。公司上半年资产负债率为60.6%,比2018年末58.7%略有攀升。其中有息负债(包括一年内到期的非流动负债、长期借款和应付债券)共计205亿元,比2018年末增长了18亿元。同时上半年世茂股份的房地产开工面积87万平方米,同比增长14%;竣工面积38万平方米,同比增长53%;结转的房地产营业成本为88亿元,同比增长23%。毫无疑问,收购项目以及扩大施工规模都增加了企业对现金的需求,从而导致对借款需求的增加。

  公司主营业务为房地产开发与经营,主要以住宅开发销售为主,以配套商业为辅。截至发稿日,公司以6%的股息率位于榜单第五。

  根据公司半年报披露,上半年实现营收14.18亿元,同比增长37.98%;归属于上市公司股东的净利润5.35亿元,较上年同期增长21.01%。2019上半年世荣兆业实现房地产销售面积15.22万平方米,可供销售建筑面积31.11万平方米。公司上半年未新增房地产项目,累计持有待开发土地面积82万平方米,计容建筑面积179万平方米,并且土地全部位于珠海(楼盘)。

  公司是一家专注于房地产开发与销售的大型企业集团,目前已初步形成以民生地产开发、科技产业投资运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业“四位一体”协同发展的战略格局。截至发稿日,公司以5.37%的股息率排名榜单第六。

  根据半年报披露,公司上半年签约销售金额达成814亿元、签约销售面积839万平方米;实现营收261亿元、归母净利润25.90亿元,较上年同期分别增长68%和289%。同时公司毛利率在今年上半年大幅度的提升7.7%,创下了30.31%的历史新高。

  目前荣盛发展已形成了以房地产开发为主业,贯穿 康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。截至发稿日,公司以5.26%的股息率排名榜单第七。

  根据半年报披露,公司上半年实现营业收入243.61亿元,同比增长25.65%;归属于母公司所有者净利润29.44亿元,同比增长31.05%。其中半年完成签约面积422.7万平方米、签约金额465.78亿元,同比分别增长9.85%和16.16%,可以说增长事态良好。

  光明地产的主营业务为房地产综合开发经营、物流产业链,是集房产开发、施工、物业、冷 链物流及产业链等为一体的国内大型国有综合集团型公司。截至发稿日,公司以5.18%的股息率排名榜单第八。

  根据公司半年报披露,虽然营收达到73.19亿元,同比增长13.7%,然而净利润为5.03亿元,同比下滑39.71%。上半年公司新增房地产储备面积122.91万平方米,同比增长61.5%,主要布局上海、长三角都市圈地区。

  公司甚至在半年报上进行口号式的宣讲:市场不会亏待力争上游、稳健发展的好公司,城镇市场、旧改市场的潜力将留给有所准备的公司挖掘。

  房地产行业是一个竞争非常激烈的行业,各个不同的房地产开发公司要想在这个市场上能够有比较好的销售业绩,需要大幅度的广告支持,除此之外,进行各种房地产活动策划也是进行楼盘推广的重要手段。

  学历要求:大专工作经验:3-4年公司性质:民营公司公司规模:1000-5000人

  阳春三月,由网率先发起的剑指诚信置业的中国房地产“诚信月”特别行动正在全国展开,3月1日,全国100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户网。全国超过2000万购房者将在此享受到购房一站式服务。截止目前,已经有1217个品牌房企、1630个楼盘热烈响应“购房者俱乐部”的购房需求。

  岗位职责1、负责项目的开发报建工作,按各节点要求及时完成各项报建工作;2、协助公司与相关建设部门对接; 3、参与政府等相关部门报批报建人员日常关系维护;4、负责处理其它类的专项问题;5、完成公司领导安排的其他工作。任职要求1、精通房地产开发报建业务,熟悉五证办理,竣工验收,有石家庄地区开发报建经验者优先考虑;2、熟悉相关的国家政策、法规和规范,对房地产开发全流程具有较强的掌控能力,具备对接政府各部门的协调能力,具有一定的社会资源者优先。3、形象气质端正,不忌酒,条件优秀的应届毕业生也可考虑。目前前期有裕华区、井陉、鹿泉、栾城等6个新项目需要跑办,需能力优秀者开发人员。

  虽然碧桂园在高歌猛进,但是公司也深知前景不太明朗。于是提出了有别于恒大的多元化发展规划:智能制造和智慧农业。

  无锡2012年“中国房地产年度记忆——年度房地产人物、年度楼盘、年度房企”评选活动即日起正式启动。

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  2016年3月5日是毛主席提出“向雷锋同志学习”五十四周年,也是我国第17个“青年志愿者服务日”。为贯彻落实党的十八届三中全会精神,大力弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿服务精神,不断推动志愿服

  学历要求:大专工作经验:3-4年公司性质:上市公司公司规模:10000人以上

  房地产电子商务在陕西进展如何?由《陕西房产》杂志和紫薇地产共同举办的“房地产与电商”主题座谈交流活动,于2012年11月28日在紫薇•曲江意境售楼核心召开。

  工作内容:1、组织参与部门的策划工作,以优良的质量完成项目策划,确保客户满意度,配合项目销售目标的达成2、与客户进行策划工作的日常对接,推进各项策划工作开展,保持良好的合作关系3、配合进行项目拓展,开展地块勘查、市场调研、客户访谈等,撰写拓展报告 岗位要求:1、大专以上学历,房地产相关专业优先; 2、2年房地产策划经验,具有1-2个项目的执行经验并可独立撰写重要报告3、了解房地产经营与管理、建筑学、市场营销,熟悉地产营销策划流程4、具备报告撰写的能力,营销活动把控能力5、具备良好的沟通领悟能力、逻辑思维、推动执行力

  这可以理解为房地产企业的转型之举,随着调控的持续进行,许多房企都开始转型。

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  半年报显示,公司的“其他”业务微乎其微,营收只有30亿元,主要由物业管理带动。

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  但这个亮点在2018年年报和2019年半年报中消失了,财报对此只字不提,说明公司最终意识到了决策失误。

  岗位职责:1、协助策划经理进行营销方案等的撰写2、案场活动的对接及协调3、定期进行市场调研,形成调研报告相关要求1、大专以上学历,市场营销、房地产、文案等相关专业优先2、具备良好的沟通和组织协调能力